22 Rue Monthulet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Monthulet, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Monthulet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 126 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 697 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 782 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Monthulet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Monthulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Monthulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Monthulet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monthulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monthulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Monthulet dans son marché local
Prix du 22 Rue Monthulet par rapport à la voie
Sur Rue Monthulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 22 Rue Monthulet se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Monthulet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Monthulet se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
