26 Rue octave lapize, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue octave lapize, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°24 et de 3.92 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue octave lapize, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0172 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 462 mètres
- - Collège privé Richelieu à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue octave lapize
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue octave lapize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue octave lapize dans son marché local
Prix du 26 Rue octave lapize par rapport à la voie
Sur Rue octave lapize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 26 Rue octave lapize se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue octave lapize par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue octave lapize se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
