32 Rue olivier messiaen, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue olivier messiaen, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue olivier messiaen, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 6 logements - 506 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willy Brandt à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 334 mètres
- - Collège privé Richelieu à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue olivier messiaen
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue olivier messiaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue olivier messiaen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue olivier messiaen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue olivier messiaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue olivier messiaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue olivier messiaen dans son marché local
Prix du 32 Rue olivier messiaen par rapport à la voie
Sur Rue olivier messiaen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 32 Rue olivier messiaen se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue olivier messiaen par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue olivier messiaen se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
