2 Rue parmentier, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue parmentier, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 20.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue parmentier, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 152 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 907 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1348 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue parmentier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue parmentier dans son marché local
Prix du 2 Rue parmentier par rapport à la voie
Sur Rue parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Rue parmentier se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue parmentier par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue parmentier se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
