23 Rue parmentier, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue parmentier, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 et du 10.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue parmentier, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 126 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 864 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1396 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 494 mètres
Ventes au 23 Rue parmentier
Les 2 ventes au 23 Rue parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue parmentier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue parmentier dans son marché local
Prix du 23 Rue parmentier par rapport à la voie
Sur Rue parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 23 Rue parmentier se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue parmentier par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue parmentier se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -4.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
