23 Rue parmentier, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue parmentier, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°25 et de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue parmentier, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 126 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 864 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1317 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3152 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 494 mètres
Ventes au 23 Rue parmentier
Les 2 ventes au 23 Rue parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue parmentier dans son marché local
Prix du 23 Rue parmentier par rapport à la voie
Sur Rue parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 23 Rue parmentier se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue parmentier par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue parmentier se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -27.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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