26 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², identique à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pentagone Nord.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 208 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 309 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 202 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue pasteur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 26 Rue pasteur se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue pasteur par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue pasteur se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
