27 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 18.83 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Pentagone Nord.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 192 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 328 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 183 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue pasteur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 27 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 27 Rue pasteur se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue pasteur par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue pasteur se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.02 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue pasteur à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue pasteur est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
