31 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°34 et du 3.88 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 31 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Pentagone Nord.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 175 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 354 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 162 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 171 mètres
Ventes au 31 Rue pasteur
Une vente a été recensée au 31 Rue pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 31 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 31 Rue pasteur se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue pasteur par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue pasteur se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 45.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
