40 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 153 €/m²0 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 9 locaux - 10 parkings - 510 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0961 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 167 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 384 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 393 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1931 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 148 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 40 Rue pasteur se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue pasteur par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue pasteur se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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