24 Rue pierre brossolette, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue pierre brossolette, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°32 mais inférieur de 10.93 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue pierre brossolette, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue pierre brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue pierre brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue pierre brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue pierre brossolette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue pierre brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue pierre brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue pierre brossolette dans son marché local
Prix du 24 Rue pierre brossolette par rapport à la voie
Sur Rue pierre brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 24 Rue pierre brossolette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue pierre brossolette par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue pierre brossolette se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.08 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue pierre brossolette à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue pierre brossolette est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
