3 Rue raymond poincaré, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue raymond poincaré, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°4 et de 2.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 17 locaux.
À propos du 3 Rue raymond poincaré, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 17 locaux - 38 parkings - 956 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 110 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 474 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 422 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 332 mètres
Ventes au 3 Rue raymond poincaré
Les 13 ventes au 3 Rue raymond poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue raymond poincaré dans son marché local
Prix du 3 Rue raymond poincaré par rapport à la voie
Sur Rue raymond poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 Rue raymond poincaré se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue raymond poincaré par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue raymond poincaré se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
