32 Rue René-Guy Cadou, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René-Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Rue René-Guy Cadou, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agatha Christie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1254 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1254 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 907 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue René-Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René-Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René-Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René-Guy Cadou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René-Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René-Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René-Guy Cadou dans son marché local
Prix du 32 Rue René-Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René-Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 32 Rue René-Guy Cadou se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René-Guy Cadou par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René-Guy Cadou se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
