8 Rue René-Guy Cadou, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René-Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue René-Guy Cadou, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agatha Christie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1328 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1352 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1006 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René-Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René-Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René-Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René-Guy Cadou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René-Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René-Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René-Guy Cadou dans son marché local
Prix du 8 Rue René-Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René-Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 8 Rue René-Guy Cadou se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René-Guy Cadou par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René-Guy Cadou se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
