2 Rue rigaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue rigaud, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue rigaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 238 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 663 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 324 mètres
Ventes au 2 Rue rigaud
Une vente a été recensée au 2 Rue rigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue rigaud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue rigaud dans son marché local
Prix du 2 Rue rigaud par rapport à la voie
Sur Rue rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Rue rigaud se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue rigaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue rigaud se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
