4 Rue rigaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue rigaud, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue rigaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 236 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 876 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 669 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2440 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue rigaud dans son marché local
Prix du 4 Rue rigaud par rapport à la voie
Sur Rue rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 4 Rue rigaud se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue rigaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue rigaud se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue rigaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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