3 Rue rigaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue rigaud, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue rigaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 228 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 880 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 666 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue rigaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue rigaud dans son marché local
Prix du 3 Rue rigaud par rapport à la voie
Sur Rue rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Rue rigaud se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue rigaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue rigaud se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
