12 Rue Roger Salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Roger Salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 1 parking - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 144 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 780 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 733 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Salengro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 12 Rue Roger Salengro se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Salengro se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 44.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
