17 bis Rue Roger Salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 17 bis Rue Roger Salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 113 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 787 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 765 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Roger Salengro, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 17 bis Rue Roger Salengro se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Roger Salengro par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Roger Salengro se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 42.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
