198 Rue Roger Salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°197 et de n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 198 Rue Roger Salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 53 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 1051 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue Roger Salengro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 198 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 198 Rue Roger Salengro se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue Roger Salengro par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue Roger Salengro se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
