25 bis Rue Roger Salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°25 ter mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 bis Rue Roger Salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 74 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 780 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 803 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Roger Salengro, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 25 bis Rue Roger Salengro se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Roger Salengro par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Roger Salengro se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 43.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
