13 Rue saint-saëns, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue saint-saëns, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue saint-saëns, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Garde à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 119 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue saint-saëns
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue saint-saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue saint-saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue saint-saëns, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue saint-saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue saint-saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue saint-saëns dans son marché local
Prix du 13 Rue saint-saëns par rapport à la voie
Sur Rue saint-saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 13 Rue saint-saëns se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue saint-saëns par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue saint-saëns se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
