2 Rue saint-saëns, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-saëns, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue saint-saëns, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 150 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint-saëns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint-saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue saint-saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue saint-saëns, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-saëns dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-saëns par rapport à la voie
Sur Rue saint-saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 Rue saint-saëns se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-saëns par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint-saëns se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
