2 Rue stéphane guilleme, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue stéphane guilleme, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et du 8.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue stéphane guilleme, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 118 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 814 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 195 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 420 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue stéphane guilleme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue stéphane guilleme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue stéphane guilleme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue stéphane guilleme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue stéphane guilleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue stéphane guilleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue stéphane guilleme dans son marché local
Prix du 2 Rue stéphane guilleme par rapport à la voie
Sur Rue stéphane guilleme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Rue stéphane guilleme se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue stéphane guilleme par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue stéphane guilleme se situe 40.36 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 66.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
