2 Rue stéphane guilleme, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 031 € à 3 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue stéphane guilleme, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue stéphane guilleme, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 118 mètres
- La Roche-sur-Yon à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 814 mètres
- Collège privé Saint Louis à 195 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 314 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 420 mètres
- école primaire privée sainte famille saint louis à 372 mètres

Ventes au 2 Rue stéphane guilleme

Les 0 ventes au 2 Rue stéphane guilleme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue stéphane guilleme dans son marché local

Prix du 2 Rue stéphane guilleme par rapport à la voie

Sur Rue stéphane guilleme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Rue stéphane guilleme se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue stéphane guilleme par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue stéphane guilleme se situe 41.85 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue paul baudry, 85000 La Roche-sur-Yon(3,182 €)

Rue sadi carnot, 85000 La Roche-sur-Yon(2,239 €)

Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon(2,973 €)

Place du Président Jacques Chirac, 85000 La Roche-sur-Yon(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue stéphane guilleme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue stéphane guilleme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.