44 Rue victor hugo, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue victor hugo, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 et du 0.77 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 44 Rue victor hugo, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Pentagone Nord.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 108 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 255 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 459 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue victor hugo, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue victor hugo dans son marché local
Prix du 44 Rue victor hugo par rapport à la voie
Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 44 Rue victor hugo se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue victor hugo par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue victor hugo se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
