7 Rue victor hugo, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue victor hugo, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°5 bis et du 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue victor hugo, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pentagone Nord.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 96 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 703 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 156 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 495 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue victor hugo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue victor hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue victor hugo par rapport à la voie
Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 7 Rue victor hugo se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue victor hugo par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue victor hugo se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
