2 Sentier de diane, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier de diane, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Sentier de diane, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1151 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier de diane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier de diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier de diane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier de diane dans son marché local
Prix du 2 Sentier de diane par rapport à la voie
Sur Sentier de diane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Sentier de diane se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de diane par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier de diane se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
