4 Sentier de diane, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Sentier de diane, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1149 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 693 mètres
Ventes au 4 Sentier de diane
Les 0 ventes au 4 Sentier de diane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier de diane dans son marché local
Prix du 4 Sentier de diane par rapport à la voie
Sur Sentier de diane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 4 Sentier de diane se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier de diane par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier de diane se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Sentier de diane
Les biens actuellement en vente autour du 4 Sentier de diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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