16 2e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 2e avenue, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 2e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 668 mètres
Ventes au 16 2e avenue
Une vente a été recensée au 16 2e avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 2e avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 2e avenue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 2e avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 2e avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 2e avenue dans son marché local
Prix du 16 2e avenue par rapport à la voie
Sur 2e avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 16 2e avenue se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 2e avenue par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 2e avenue se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 146.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
