26 3e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 3e avenue, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 3e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 580 mètres
Ventes au 26 3e avenue
Les 2 ventes au 26 3e avenue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 3e avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 3e avenue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 3e avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 3e avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 3e avenue dans son marché local
Prix du 26 3e avenue par rapport à la voie
Sur 3e avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 26 3e avenue se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 3e avenue par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 3e avenue se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 129.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
