4e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
4e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix 4e avenue dans son marché local
Prix 4e avenue par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements 4e avenue se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 23.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative 4e avenue à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé 4e avenue est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses 4e avenue
Retrouvez ci-dessous les adresses 4e avenue, classées par tranches de numéros.
