11 8e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 8e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 406 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 11 8e avenue
Aucune vente n'a été recensée au 11 8e avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 8e avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 8e avenue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 8e avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 8e avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
