3 Allée de la youte, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la youte, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², supérieur de 41.47 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Allée de la youte, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Ventes au 3 Allée de la youte
Les 2 ventes au 3 Allée de la youte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la youte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de la youte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la youte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la youte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la youte dans son marché local
Prix du 3 Allée de la youte par rapport à la voie
Sur Allée de la youte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 3 Allée de la youte se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la youte par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la youte se situe 50.33 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 192.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
