Rue du phare, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du phare, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 119 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du phare dans son marché local
Prix Rue du phare par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du phare se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 46.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du phare à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue du phare est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du phare
Les ventes enregistrées Rue du phare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du phare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du phare
Adresses Rue du phare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du phare, classées par tranches de numéros.
