2 Allée des lilas, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des lilas, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée des lilas, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1047 mètres
Ventes au 2 Allée des lilas
Les 2 ventes au 2 Allée des lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des lilas dans son marché local
Prix du 2 Allée des lilas par rapport à la voie
Sur Allée des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 2 Allée des lilas se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des lilas par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des lilas se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 112.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
