5 bis Allée des mimosas, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée des mimosas, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Allée des mimosas, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 89 mètres
Ventes au 5 bis Allée des mimosas
Une vente a été recensée au 5 bis Allée des mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée des mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée des mimosas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée des mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée des mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée des mimosas dans son marché local
Prix du 5 bis Allée des mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 5 bis Allée des mimosas se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée des mimosas par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allée des mimosas se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 36.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Allée des mimosas à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 bis Allée des mimosas est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
