Boulevard des vendéens, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des vendéens, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 106 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des vendéens dans son marché local
Prix Boulevard des vendéens par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des vendéens se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 26.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des vendéens à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Boulevard des vendéens est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des vendéens
Les ventes enregistrées Boulevard des vendéens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des vendéens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des vendéens
Adresses Boulevard des vendéens
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des vendéens, classées par tranches de numéros.
