2 Avenue de l'atlantique, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'atlantique, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue de l'atlantique, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'atlantique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'atlantique dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l'atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 2 Avenue de l'atlantique se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'atlantique par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'atlantique se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 107.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
