35 Avenue de l'atlantique, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'atlantique, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 35 Avenue de l'atlantique, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l'atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l'atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l'atlantique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l'atlantique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'atlantique dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l'atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 35 Avenue de l'atlantique se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'atlantique par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l'atlantique se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 67.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
