11 Avenue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Avenue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 400 mètres
Ventes au 11 Avenue des pins
Les 2 ventes au 11 Avenue des pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 11 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 11 Avenue des pins se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des pins par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des pins se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 42.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
