Avenue des nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des nolleaux dans son marché local
Prix Avenue des nolleaux par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des nolleaux se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 24.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des nolleaux à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue des nolleaux est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des nolleaux
Les ventes enregistrées Avenue des nolleaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des nolleaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 2563 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des nolleaux
Adresses Avenue des nolleaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des nolleaux, classées par tranches de numéros.
