1 Avenue du rocher, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du rocher, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Avenue du rocher, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 548 mètres
Ventes au 1 Avenue du rocher
Une vente a été recensée au 1 Avenue du rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du rocher, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du rocher dans son marché local
Prix du 1 Avenue du rocher par rapport à la voie
Sur Avenue du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 1 Avenue du rocher se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du rocher par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du rocher se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 109.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
