2 Avenue du rocher, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du rocher, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue du rocher, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du rocher, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du rocher dans son marché local
Prix du 2 Avenue du rocher par rapport à la voie
Sur Avenue du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 2 Avenue du rocher se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du rocher par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du rocher se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 105.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
