9 Avenue du rocher, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 453 € à 5 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du rocher, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 et de 0.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Avenue du rocher, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du rocher

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du rocher dans son marché local

Prix du 9 Avenue du rocher par rapport à la voie

Sur Avenue du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 9 Avenue du rocher se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du rocher par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du rocher se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 68.16 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 7 frères, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,328 €)

Avenue de sainte-anne, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,271 €)

Avenue des mouettes, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,518 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du rocher

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.