1 Avenue georges clemenceau, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 689 €

de 3 007 € à 5 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue georges clemenceau, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Avenue georges clemenceau, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 138 mètres

Ventes au 1 Avenue georges clemenceau

Les 0 ventes au 1 Avenue georges clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue georges clemenceau dans son marché local

Prix du 1 Avenue georges clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 1 Avenue georges clemenceau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue georges clemenceau par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue georges clemenceau se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 43.26 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,823 €)

Allée des mimosas, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,079 €)

Impasse georges clemenceau, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,789 €)

Allée des Fleurs, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue georges clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue georges clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.