2 Avenue georges clemenceau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Avenue georges clemenceau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue georges clemenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 2 Avenue georges clemenceau se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue georges clemenceau par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue georges clemenceau se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 83.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
