1 ter Boulevard des vendéens, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Boulevard des vendéens, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Boulevard des vendéens, 85360 La Tranche-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Boulevard des vendéens
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Boulevard des vendéens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Boulevard des vendéens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Boulevard des vendéens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard des vendéens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard des vendéens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Boulevard des vendéens dans son marché local
Prix du 1 ter Boulevard des vendéens par rapport à la voie
Sur Boulevard des vendéens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 1 ter Boulevard des vendéens se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Boulevard des vendéens par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Boulevard des vendéens se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 130.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Boulevard des vendéens à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 ter Boulevard des vendéens est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
