2 Boulevard des vendéens, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des vendéens, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Boulevard des vendéens, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des vendéens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des vendéens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des vendéens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des vendéens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des vendéens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des vendéens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des vendéens dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des vendéens par rapport à la voie
Sur Boulevard des vendéens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 2 Boulevard des vendéens se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des vendéens par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des vendéens se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 130.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
