2 Chemin de la mare des prés, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la mare des prés, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 22.96 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Chemin de la mare des prés, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la mare des prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la mare des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la mare des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la mare des prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la mare des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la mare des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la mare des prés dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la mare des prés par rapport à la voie
Sur Chemin de la mare des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 2 Chemin de la mare des prés se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la mare des prés par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la mare des prés se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 97.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
