Rue des sables, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des sables, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des sables dans son marché local
Prix Rue des sables par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des sables se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 11.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des sables à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des sables est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des sables
Les ventes enregistrées Rue des sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des sables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des sables
Adresses Rue des sables
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des sables, classées par tranches de numéros.
