7 Chemin du closis, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du closis, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°9 et du 3.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Chemin du closis, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1041 mètres
Ventes au 7 Chemin du closis
Les 2 ventes au 7 Chemin du closis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du closis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du closis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du closis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du closis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du closis dans son marché local
Prix du 7 Chemin du closis par rapport à la voie
Sur Chemin du closis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 7 Chemin du closis se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du closis par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du closis se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 83.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
